Kako dobiti 20.000 evra od države za kupovinu stana ili kuće?
Samo mali procenat bračnih parova je u mogućnosti da kupi sebi stan kešom. Većina se odlučuje za stambeni kredit, međutim postoji jedan veliki problem a to je učešće.
Banke traže oko 20% od ukupnog iznosa kredita za učešće. Znači, ako vam je stan 50.000 evra, potrebno je da odmah date 10.000 evra za učešće što je velika cifra za nekog kome treba kredit za kupovinu stana.
U pomoć mladim parovima je pritekla država i od januara 2022. moguće je uzeti od Fonda do 20.000 evra za učešće za kredit, ako ispunite određene uslove.
Ko ima pravo na 20.000 evra pomoći za kupovinu stana ili izgradnju/kupovinu kuće?
Prvo treba da znate da neće svako dobiti baš 20.000 evra. Tačnije, Fond će vam dodeliti 20% od ukupne cifre kredita, koliko se inače i traži za učešće ali taj iznos ne može biti veći od 20.000 evra.
Pravo na ovu pomoć imaju majke koje su rodile dete nakon 1. januara 2022. kada je zakon usvojen. Ne moraju biti zvanično u braku, dakle pomoć će dobiti i samohrane majke i žene koje žive sa partnerom u vanbračnoj zajednici, ali se mora ispuniti nekoliko uslova:
- Ne smeju imati nekretninu na svoje ime.
- Dobijeni novac mogu iskoristiti isključivo za kupovinu stana ili kupovinu/izgradnju kuće, inače ga moraju vratiti sa kamatom.
- Kupljena nekretnina mora biti na ime žene koja dobija pomoć.
- Potrebno je priložiti i određenu dokumentaciju.
- Zahtev za pomoć se može podneti nakon što dete napuni godinu dana.
- Kupljena nekretnina se ne sme otuđiti ili prodati u narednih pet godina.
- Majka, odnosno podnositeljka zahteva i njen partner ne mogu imati prihode iznad državnog proseka. Ova cifra je trenutno oko 130.000 dinara za oba partnera.
U slučaju da korisnica subvencije živi u nekom od devastiranih područja, subvencioniše joj se čak 50% od ukupnog iznosa. U devastirana područja spadaju sledeće opštine: Crna Trava, Mali Zvornik, Babušnica, Kučevo, Bojnik, Vladičin Han, Golubac, Sjenica, Žagubica, Krupanj, Bela Planaka, Kuršumlija, Lebane, Bosilegrad, Medveđa, Prijepolje, Rekovac, Svrljig, Trgovište, Mionica, Surdulica, Tutin i Varvarin.
Gde se podnosi zahtev i šta je potrebno od dokumentacije?
Ukoliko želite da podnesete zahtev za pomoć države prilikom kupovine stana, raspitajte se detaljnije gde se u vašem gradu podnosi zahtev, jer mesto podnošenja zavisi od opštine do opštine. Uglavnom je to Centar za socijalni rad. U Beogradu se zahtev predaje u Sekretarijat za socijalnu zaštitu.
Što se tiče administracije potrebno je nekoliko dokumenata, sve zavisi od bračnog statusa podnositeljke zahteva, da li gradite nekretninu ili kupujete, itd. Uglavnom, treba pripremiti sledeće:
- Izvod iz matične knjige venčanih ( za udate žene ) ili dokaz o vanbračnoj zajednici overen kod notara ( za parove koji su u vanbračnoj zajednici ) ili detetov izvod iz matične knjige rođenih kao dokaz o statusu jednoroditeljske porodice ( ako je u pitanju samohrana majka ).
- Uverenje i ovrenu izjavu da nemate nekretninu na svoje ime.
- Overena izjava da supružnik ne poseduje nekretninu na svoje ime.
- Overena izjava da ni podnositeljka zahteva ni njen partner nisu u postupku odobravanja novčanih sredstava za kupovinu/izgradnju nekretnine.
- Overenu izjavu da podnositeljka zahteva u prethodnih pet godina nije imala nekretninu na svoje ime koju je poklonila ili prodala.
- Overenu izjavu da partner u prethodnih pet godina nije posedovao nekretninu koju je prodao/poklonio, a koju je stekao tokom zajednice sa podnositeljkom zahteva.
- Ako se podnosi zahtev za izgradnju kuće potreban je tehnički opis sa popisom radova i građevinska dozvola. Ako je u pitanju stan ili kupovina kuće, onda se predaje predugovor potpisan sa prodavcem.
- Uverenje MUP a o kretanju prebivališta u prethodnih pet godina .
- Prosek plate podnositeljke zahteva i njenog partnera.
- Popunjen obrazac za podnošenje zahteva za novčanu pomoć.
- Po potrebi vam mogu tražiti i dodatnu dokumentaciju.
Iako na prvi pogled, deluje da je spisak dugačak, sva dokumentacija se može izvaditi bez problema i čekanja, s tim što ćete imati dodatne troškove za vađenje dokumentacije i overu kod notara. Ipak, s obzirom da se radi o značajnoj novčanoj pomoći, ulaganja su takoreći minimalna.
Prodajte svoju nekretninu u najkraćem mogućem roku, tako što ćete postaviti oglas na sajtu Nekretnine.club!
.
Postavite BESPLATNO oglas>>>
.
