Kako kupti ili zakupiti državno poljoprivredno zemljište?
Ukoliko ga ne koristi, država će u nekom momentu dati svoje poljoprivredno zemljište na prodaju ili na dugogodišnji zakup. Međutim, da biste kupili ili iznajmili zemljište potrebno je da se ostvare određeni uslovi, kako bi sve bilo po Zakonu.
Država je najpre u obavezi da oglasi prodaju/zakup zemljišta. Sve informacije se objavljuju na sajtu Uprava za poljoprivredno zemljište. Tu možete videti u svakom trenutku šta je u ponudi.
S obzirom da će pored vas biti verovatno i drugih poljoprivrednika koji su zainteresovani, ne postoji fiksna, već samo početna cena zakupa ili prodaje. Zatim ćete se vi zajedno sa ostalima nadmetati na licitaciji. Ko ponudi najviše, dobija pravo da kupi državno poljoprovredno zemljište ili da ga zakupi na više godina.
Na sajtu Uprave u odseku oglasi nalazi se spisak zemljišta koja su trenutno raspoloživa za zakup i prodaju. Ako kliknete na bilo koji od njih dobićete detaljna uputstva oko potrebne dokumentacije, kontakt osobu i način prijave za licitaciju.
Kako se prijaviti za nadmetanje
Možete se nadmetati putem interneta. Dovoljno je samo prijaviti se na besplatnu aplikaciju Digitalno javno nadmetanje.
Na sajtu Uprave se u svakm trenutku može videti i rang lista svih poljoprovrednika koji su u procesu licitacije, kao i cifra koju nude.
Poljoprovrednici koji se ne služe internetom, mogu se raspitati o zemljištu raspoloživom za zakup u svojoj zgradi Opštine, gde će dobiti i dalja uputstva o prijavi.
Nema svako pravo da zakupi ili kupi zemljište
Državi, ali i njenim građanima je u interesu da se poljoprivredno zemljište i dalje obrađuje, tako da će ga ustupiti samo iskusnim poljoprivrednicima.
Recimo zemljište može kupiti poljoprivrednik koji već ima određenu površinu obradivog zemljišta u svom vlasništvu, mehanizaciju, a bitno je i da ima prebivalište u opštini u kojoj se zemljište prodaje, kao i da je stanovnik Republike Srbije. Ako je zakupljivao poljoprivredno zemljište od države, ne sme imati neizmirene obaveze po tom pitanju. Kupljeno zemljište može otplaćivati u periodu od nekoliko godina, znači nije potrebno sve platiti odmah.
Slični su uslovi i kod zakupa. Poljoprivrednik koji pobedi na nadmetanju, dobija zemljište na obradu u periodu od pet godina. Naravno, zemljište mora obrađivati, ne sme mu stajati neiskorišćeno. Ako poljoprivrednik ispoštuje sve uslove, nakon pomenutih pet godina, može dobiti zemljište na korišćenje i duži vremenski period.
Prodajte svoju nekretninu u najkraćem mogućem roku, tako što ćete postaviti oglas na sajtu Nekretnine.club!
.
Postavite BESPLATNO oglas>>>
.
