Kako napraviti montažnu kuću? Da li je montažna kuća bolja opcija od stana?
Sve više mladih parova, koji traže svoj krov nad glavom, se radije odlučuje da umesto stana, kupe montažnu kuću. Na prvi pogled, prednosti su brojne.
Recimo dvorište, čak i malo, puno znači, pogotovo parovima koji imaju decu. Komforna kuća može biti jeftinija od jednosobnog stana na atraktivnoj lokaciji. Nema potrebe da razmišljate o parkingu ili da doplaćujete ogroman novac za kupovinu parking mesta.
Šta je sve potrebno za izgradnju montažne kuće?
Za početak, naravno, potreban je plac i poželjno je proveriti da li je zemljište adekvatno za izgradnju objekta. Takođe u Katastru proverite da li se vaš plac vodi kao građevinsko zemljište. Jer ako je registrovano na poljopriovredno, nećete moći da krenete sa gradnjom, dok ga ne prevedete na građevinsko.
Ako je plac registrovan na građevinsko zemljište, vaš sledeći korak je da uzmete građevinsku dozvolu i možete krenuti sa radom.
Montažna kuća – ključ u ruke
Kada se odlučite za izgradnju montažne kuće, ne morate brinuti skoro ni o čemu, jer postoje kompanije koje se bave ovim poslom i čiji radnici sve završavaju za par sedmica. Vaše je samo da odaberete nameštaj kada se izgradnja završi.
Kompanija za izgradnju motažnih kuća će vam najpre pokazati svoj katalog, da odaberete model koji vam odgovara. Nakon što se odlučite za željeni model, imate dve mogućnosti:
- Ključ u ruke – Ova opcija je skuplja, ali radnici vam sve završavaju, od temelja do krova, uključujući i instalacije. Opcija ,,ključ u ruke“ jedino ne podrazumeva izgradnju temelja i uvođenje grejanja, ali uz doplatu i to možete završiti.
- Siva gradnja – Ako odaberete ovu opciju, pored izgradnje temelja i uvođenja grejanja, na vama je da završite i još neke poslove kao što su podovi, struja, sanitarija u kupatilu, voda, kanalizacija i dimnjak.
Opciju ,,ključ u ruke“ mahom biraju ljudi koji imaju novac i nemaju vremena da traže naknadno radnike za dodatne radove. Međutim, ima i onih koji su voljni da uštede svaki dinar i koji mogu samostalno da odrade pojedine poslove.
Naš savet je da najpre sve stavite na papir. Izračunajte koliko će vas koštati radovi i da li vam je možda ipak isplativije da uzmete opciju ,,ključ u ruke“, bez obzira što je skuplja.
Kako sam napraviti montažnu kuću?
Ako ste vrstan majstor, možete i sami napraviti montažnu kuću. Dovoljno je samo da kupite drvene panele, karton ploče, izolaciju i druge prateće elemente. Međutim, razmislite da li vam je ovo dobra ideja!
Jedan čovek ne može sam da napravi montažnu kuću, čak i da je iskusan majstor. Za ovaj posao potreban je tim ljudi, koji će vam izgraditi vaš novi dom, koji će biti bezbedan za vas i vašu porodicu. Jedno je graditi brvnaricu za odmor kraj reke, a drugo kuću u kojoj ćete živeti.
Koliko koštaju montažne kuće?
Svakako jeftinije od stana. Recimo kuća od 100m² se može naći po ceni od 40.000 – 60.000 evra, zavisi za koju opciju se odlučujete. Ali imajte na umu da to nije sve.
Potrebno je platiti dozvole za izgradnju, možda i prevod zemljišta iz poljoprovrednog u građevinsko. Zatim tu su doplate za temelj i grejanje, ukoliko se odlučite za ove opcije. I naravno, ko nema svoj plac, mora ga kupiti.
Zato, ako ste u potrazi za svojim novim domom, najbolje je staviti sve na papir. Koliko će vas koštati stan, a koliko kuća? Koje su prednosti i mane lokacija na kojima će biti vaš dom? Koliki će biti dodatni troškovi? Da li vas stan guši i da li ste tip koji prosto mora imati dvorište, makar ono bilo površine tri kvadrata.
Dobro razmislite pre donošenja odluke, jer sve ima svoje prednosti i mane.
Prodajte svoju nekretninu u najkraćem mogućem roku, tako što ćete postaviti oglas na sajtu Nekretnine.club!
.
Postavite BESPLATNO oglas>>>
.
