Kako prijaviti stan na dan – objašnjeno u najkraćim crtama
Vlasnicima stana na dan se savetuje da se strogo pridržavaju zakona i prijave svoj biznis. Kazne su velike, za neprijavljivanje gostiju možete platiti i do 350.000 dinara.
Ova cifra nije mala, s obzirom da se porez plaća paušalno i nameti nisu veliki, tako da sigurno možete ostvariti lepu zaradu.
Procedura prijave stana na dan je jednostavna
Potrebno je samo otići u zgradu Opštine i podneti zahtev. Priložićete svoju ličnu kartu i popuniti obrazac za prijavu. Nakon toga će doći komisija da pregleda vašu stamnebu jedinicu i ako sve bude po propisima, dobićete dozvolu za izdavanje stana na dan.
Pored dozvole, svaki vlasnik stana na dan dobija i pristup portalu E-Turista na kojem će prijavljivati boravak gostiju.
Koje su obaveze vlasika stana na dan
Pored određenog paušalnog poreza, vlasnici moraju platiti i boravišnu taksu za svakog gosta. Tačnije, ovaj trošak ne ide iz vašeg džepa nego se naplaćuje gostima. Visina boravišne takse zavisi od grada do grada, ali obično ne iznosi više od par evra.
Na primer boravišna taksa u Beogradu je 160 dinara. Ako izdajete stan na dan za, recimo, 50 evra, na tu cenu potrebno je da gostima naplatite još 160 dinara po danu i po osobi. Kao što vidite cena boravišne takse je maltene zanemarljiva, pa je vlasnici ponekad uključe u ukupnu cenu smeštaja i ne naplaćuju je posebno.
Boriavišnu taksu ne plaćate svaki put kada vam neko dođe, već ukupno na kraju godine za sve goste koji su te godine odsedali u vašem stanu.
Za uspeh je potrebno oglašavati stan na dan
Ovo nije biznis koji se može širiti ,,od usta do usta“, zato je potrebno redovno oglašavanje na internetu. Ipak tražite goste iz drugih gradova, zar ne?
Na sajtu nekretnine.club možete postaviti besplatno oglas za izdavanje stana na dan. Vaš oglas videće ljudi iz čitavog regiona.
.
.
