Kako su se kretale cene stanova u Novom Sadu u 2022?
Cene stanova u Novom Sadu se ne razlikuju mnogo od tržišta u Beogradu. Kao drugi najveći grad u zemlji, Novi Sad je vrlo aktuelan za život. Poseduje skoro sve što ima i prestonica, a do Beograda vas deli nekih sat vremena vožnje.
Baš kao i u Beogradu, tako su i cene stanova u Novom Sadu drastično rasle u poslednjih nekoliko godina.
Lokacije za kupovinu stana u Novom Sadu
Neke od najatraktivnijih lokacija za kupovinu stana u ,,Srpskoj Atini “ su Grbavica, Liman, Stari grad, Telep, Deteleinara, Socijalno… Za građevinske investitore sve je aktuelnija i Klisa, gde se može naći lep izbor novogradnje.
Uvek se postavlja pitanje da li vas više zanima novogradnja ili strogradnja. U Novom Sadu postoji veliki broj starih i kvalitetenih zgrada, međutim, iako su cene nešto niže, kupci moraju biti spremni na dodatne troškove renoviranja i adaptacije stanova. Sa druge strane, zarad mirnog života u starogradnji, gde su zidovi deblji, a zgrade važe za kvalitetnije, sa boljom izolacijom, veliki broj kupaca se rado odlučuje i na ovu varijantu.
Naravno, ako želite opciju ,,ključ u ruke“ uvek se možete odlučiti za novogradnju kod proverenog investitora. Ko želi da prođe jeftinije uvek može kupiti stan u izgradnji, pa se strpiti dve do tri godine.
Koliko su skočile cene stanova u Novom Sadu u prethodnih godinu dana?
Za razliku od Beograda gde se od 2022. beleži manji pad cena stanova, u Novom Sadu cene konstantno rastu. I dok se početkom 2017. stambena jedinica mogla kupiti za nekih 800 €/m², danas taj trošak izosi čak 2300 €/m², što čini Novi Sad gotovo izjednačenim sa srpskom prestonicom kada su cene stanova u pitanju.
Ako kupujete stan u Novom Sadu, razmislite o prigradskim lokacijama, gde se kvadrat plaća i do 700 po kvadratu, manje nego na području grada.
Iako cene rastu, stanovi se i dalje lepo prodaju. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, 84% kupaca svoje stanove plaća u kešu. Ovo potvrđuje činjenicu da Balkanci koji imaju višak novca, kupuju stanove uglavnom kao investiciju za izdavanje stalnim stanarima, studentima ili da bi ga izdavali kao ,,stan na dan“. Novi Sad je ipak turističko mesto, posebno zahvaljujući kulturnim manifestacijama kao što je ,,Exit festival“ koji privlači dosta posetilaca u ovaj grad. Takođe, veliki broj parova koji imaju problem sa sterilitetom, dolazi u novosadske klinike na veštačku oplodnju, pa je i njima potreban smeštaj na nekoliko dana.
Rastu cene kvadrata doprinelo je i poslupljenje građevinskog materijala, na početku pandemije korona virusa.
Da li će se trend rasta cena stanova u Novom Sadu nastaviti ili će doći do zasićenja, ostaje nam da vidimo u narednoj godini.
Prodajte svoju nekretninu u najkraćem mogućem roku, tako što ćete postaviti oglas na sajtu Nekretnine.club!
.
Postavite BESPLATNO oglas>>>
.
