Stan na dan je odlična investicija koja se isplati! Kako prijaviti stan na dan i tako živeti od ugostiteljstva?
Stan na dan usluge, izdavanje smeštaja u etno domaćinstvima, lovačkim domovima i slično doprinelo je porastu sive ekonomije. To je navelo državne organe da reorganizuju i modernizuju proces prijave gostiju i pružanja ovakvih usluga.
Tako je 2019. godine nastao E-Turista, portal koji je znatno olakšao rad vlasnicima usluga stan na dan. Ali pre nego što krenete sa radom potrebno je da prijavite svoj biznis.
Kako prijaviti stan na dan?
Prijave se vrše u vašoj zgradi Opštine, pri čemu je potrebno imati ličnu kartu i popuniti obrazac za kategorizaciju smešataja. Nakon podnošenja zahteva, komisija će proveriti vašu stambenu jedinicu i uveriti se da li ste ispunili uslove za regisraciju svog stana na dan. Ako je sve u redu, dobićete korisničko ime i lozinku za portal E-Turista.
Svaki put kada imate goste u svom stanu, u obavezi ste da ih prijavite u Centralni informacioni sistem (CIS). Gosti vam pored redovne naknade za vaše usluge plaćaju i boravišnu taksu, a taj iznos ste dužni da prosledite državi. Dobra vest je što ne morate vršiti transakciju svaki čas, već sve ukupno platite na kraju godine.
Pored boravnišne takse, za stan na dan se plaćaju i određeni porezi, koji su niski i utvrđuju se paušalno. Porezi zavise od mesta u kojem se nalazi vaš stan na dan i plaćaju se u ratama.
Znači, pružanjem usluge stan na dan, registrujete takoreći malu firmu i dužni ste da plaćate porez. Lica koja krše ovu obavezu mogu platiti kaznu i do 350.000 dinara.
Oglašavanje ili kako izdati stan na dan
Marketing je bitan deo svakog poslovanja, što se i odnosi na usluge stana na dan. Zahvaljujući internetu, stan na dan se može oglašavati na platformama kao što su Airbnb ili Booking.
Bilo bi dobro da imate i svoje stranice na društvenim mrežama, kako bi potencijalni gosti mogli da vas kontaktiraju radi dogovora.
Svoj stan na dan možete besplatno oglašavati i preko sajta Nekretnine.club. Za razliku od Airbnb-a i Bookinga, ne uzimamo nikakve provizije i naknade, ni stanodavcu, ni gostima, oglašavanje je potpuno besplatno. Slobodno ostavite svoj broj telefona na oglasu koji objavite, kako bi gosti mogli da vas kontaktiraju i tako se dogovorite oko detalja.
Što se tiče cena izdavanja, raspitajte se kolika je tržišna cena i držite se nje. Ako je stan baš na dobroj lokaciji ili ima određene prednosti, iznos se može i podići.
Odlična investicija
Stan na dan je postao toliko popularan i za turiste i za poslovne ljude, da se ova opcija radije bira nego hotel, kada je smeštaj u pitanju. Zato ljudi koji zarade nešto više novca rado ulažu u ovu vrstu ugostiteljstva.
U Srbiji je inače popularno ulagati novac u nekretnine, koje se smatraju odličnom investicijom, a stan na dan je jedan od načina da se ta investicija višestruko isplati.
Oglasite svoj stan na dan, tako što ćete postaviti oglas na sajtu Nekretnine.club!
.
.
